Estimation théorique
Rue de Verdun,28700 Auneau Bleury Saint Symphorien (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Verdun,28700-Auneau Bleury Saint Symphorien indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.475€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.475€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardelu (28009), comprenant 74 habitants est de 9,82€, soit un loyer théorique mensuel de 982€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,98€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 798€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.475€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.475€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardelu (28009), comprenant 74 habitants est de 9,82€, soit un loyer théorique mensuel de 982€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,98€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 798€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-10 | 18 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 128 | 406 | 242500€ | 1895€ |
2021-11-05 | 2 | RUE MAURICE VIOLLETTE | 3 | 59 | 498 | 225000€ | 3814€ |
2022-05-11 | 10 | RUE DES FLORALIES | 5 | 83 | 484 | 209966€ | 2530€ |
2022-01-25 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 140 | 450 | 270250€ | 1930€ |
2020-02-19 | 20 | RUE DES FLORALIES | 5 | 86 | 479 | 172400€ | 2005€ |
2022-06-28 | 8 | RUE DES FLORALIES | 4 | 70 | 495 | 165700€ | 2367€ |
2020-08-18 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 89 | 698 | 205000€ | 2303€ |
2021-06-07 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 70 | 698 | 198950€ | 2842€ |
2022-08-11 | 22 | RUE DES FLORALIES | 3 | 73 | 610 | 140000€ | 1918€ |
2022-10-03 | 43 | RUE DES FLORALIES | 3 | 73 | 523 | 180000€ | 2466€ |
2022-07-13 | 49 | RUE DES FLORALIES | 5 | 88 | 527 | 150000€ | 1705€ |
2023-02-23 | 49 | RUE DES FLORALIES | 5 | 88 | 527 | 250000€ | 2841€ |
2022-03-10 | 45 | RUE DES FLORALIES | 4 | 87 | 515 | 207000€ | 2379€ |
2022-06-01 | 26 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 68 | 395 | 187000€ | 2750€ |
2020-08-05 | 57 | RUE DES ANCIENS COMBAT D AFN | 6 | 104 | 655 | 229000€ | 2202€ |
2022-04-06 | 9 | RUE ARISTIDE BRIAND | 10 | 235 | 555 | 397210€ | 1690€ |
2021-11-03 | 65 | RUE DES ANCIENS COMBAT D AFN | 4 | 76 | 405 | 179650€ | 2364€ |
2019-09-17 | 46 | RUE DES FLORALIES | 5 | 117 | 468 | 200000€ | 1709€ |
2021-04-02 | 7 | RUE ALBERT GOUGIS | 4 | 69 | 379 | 207550€ | 3008€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DE VERDUN | 3 | 59 | 308 | 150000€ | 2542€ |
2020-07-25 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 77 | 447 | 162000€ | 2104€ |
2022-10-28 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 45 | 533 | 130000€ | 2889€ |
2019-08-28 | 1 | RUE DE VERDUN | 4 | 71 | 127 | 175000€ | 2465€ |
2019-07-17 | 34 | RUE DE CHARTRES | 4 | 76 | 296 | 130000€ | 1711€ |
2022-11-09 | 34 | RUE DE CHARTRES | 4 | 76 | 296 | 175000€ | 2303€ |
2021-11-17 | 25 | RUE JEAN JAURES | 6 | 94 | 369 | 42231€ | 449€ |
2021-05-25 | 17 | RUE JEAN JAURES | 6 | 124 | 949 | 250000€ | 2016€ |
2021-05-31 | 5 | RUE LEGENDRE GENET | 5 | 92 | 0 | 219000€ | 2380€ |
2022-07-07 | 11 | RUE DE L EPARGNE | 5 | 80 | 409 | 227600€ | 2845€ |
2022-05-31 | 24 | RUE JEAN JAURES | 5 | 89 | 362 | 252000€ | 2831€ |
2022-12-16 | 7 | RUE DE L EPARGNE | 5 | 140 | 378 | 234000€ | 1671€ |
2022-11-24 | 20 | IMP DU VALLON | 4 | 100 | 509 | 249600€ | 2496€ |
2022-08-10 | 3 | RUE DE L EPARGNE | 3 | 60 | 226 | 123000€ | 2050€ |
2022-08-10 | 3 | RUE DE L EPARGNE | 3 | 60 | 226 | 135000€ | 2250€ |
2021-12-30 | 19 | RUE TEXIER GALLAS | 4 | 65 | 190 | 189500€ | 2915€ |
2021-07-15 | 24 | RUE TEXIER GALLAS | 3 | 58 | 166 | 173000€ | 2983€ |
2022-07-11 | 17 | RUE TEXIER GALLAS | 3 | 63 | 181 | 170000€ | 2698€ |
2020-01-16 | 15 | RUE TEXIER GALLAS | 4 | 62 | 183 | 158000€ | 2548€ |
2019-06-20 | 37 | RUE DE CHARTRES | 8 | 192 | 171 | 83500€ | 435€ |
2021-07-01 | 37 | RUE DE CHARTRES | 8 | 192 | 507 | 250000€ | 1302€ |
2022-11-04 | 7 | ALL DES FLEURS | 4 | 70 | 520 | 213000€ | 3043€ |
2021-07-29 | 26 | IMP DU VALLON | 5 | 81 | 530 | 223000€ | 2753€ |
2023-06-30 | 4 | IMP DU VALLON | 5 | 77 | 498 | 236450€ | 3071€ |
2021-01-22 | 16 | RUE DE CHARTRES | 7 | 114 | 418 | 247000€ | 2167€ |
2021-08-11 | 28 | RUE EMILE LABICHE | 5 | 107 | 407 | 335000€ | 3131€ |
2022-08-18 | 8 | RUE HENRY BAILLON | 5 | 91 | 203 | 160000€ | 1758€ |
2022-09-19 | 8 | RUE HENRY BAILLON | 5 | 91 | 203 | 219000€ | 2407€ |
2021-10-13 | 2 | IMP DU VALLON | 7 | 133 | 765 | 257000€ | 1932€ |
2021-05-19 | 34 | IMP DU VALLON | 5 | 135 | 504 | 263500€ | 1952€ |
2020-09-18 | 23 | RUE CARNOT | 6 | 147 | 309 | 287000€ | 1952€ |
2021-07-22 | 1 | IMP DU VIEUX PUITS | 6 | 115 | 694 | 245000€ | 2130€ |
2019-09-09 | 11 | RUE JULES FERRY | 5 | 104 | 1411 | 225000€ | 2163€ |
2021-10-22 | 5 | RUE DE CHATEAUDUN | 6 | 101 | 158 | 185000€ | 1832€ |
2020-01-15 | 14 | RUE DE L ABBE CASSEGRAIN | 5 | 91 | 297 | 181300€ | 1992€ |
2021-12-01 | 9 | RUE JULES FERRY | 5 | 122 | 95 | 287000€ | 2352€ |
2020-09-07 | 18 | RUE CARNOT | 3 | 58 | 83 | 130000€ | 2241€ |
2020-09-14 | 11 | RUE JULES FERRY | 4 | 55 | 438 | 137000€ | 2491€ |
2019-12-12 | 16 | RUE DE L ABBE CASSEGRAIN | 4 | 128 | 8036 | 235600€ | 1841€ |
2022-05-16 | 22 | RUE JULES FERRY | 5 | 99 | 1109 | 303000€ | 3061€ |
2020-01-02 | 7 | RUE DU BOIS DE BORDEAUX | 5 | 111 | 600 | 241550€ | 2176€ |
2019-08-08 | 13 | RUE DE CHARTRES | 4 | 100 | 199 | 147000€ | 1470€ |
2021-10-12 | 18 | RUE JULES FERRY | 4 | 75 | 187 | 170000€ | 2267€ |
2022-04-01 | 18 | RUE JULES FERRY | 4 | 75 | 138 | 175000€ | 2333€ |
2021-06-07 | 18 | RUE JULES FERRY | 3 | 66 | 0 | 50000€ | 758€ |
2021-05-06 | 16 | RUE EMILE LABICHE | 5 | 104 | 619 | 146000€ | 1404€ |
2020-06-29 | 10 | RUE DE CHARTRES | 7 | 172 | 492 | 330000€ | 1919€ |
2021-04-02 | 16 | RUE CARNOT | 4 | 92 | 0 | 167000€ | 1815€ |
2022-03-14 | 16 | RUE CARNOT | 4 | 94 | 0 | 174000€ | 1851€ |
2022-07-29 | 9 | RUE DU BOIS DE BORDEAUX | 6 | 124 | 487 | 311201€ | 2510€ |
2020-03-10 | 10 | RUE CARNOT | 3 | 79 | 0 | 148000€ | 1873€ |
2022-09-10 | 2 | RUE DU BOIS DE BORDEAUX | 6 | 121 | 500 | 285000€ | 2355€ |
2020-08-31 | 10 | RUE DU BOIS DE BORDEAUX | 7 | 181 | 500 | 360000€ | 1989€ |
2019-08-26 | 5 | RUE DU MARCHE | 2 | 45 | 109 | 126000€ | 2800€ |
2023-02-14 | 5 | RUE DU MARCHE | 2 | 45 | 134 | 134000€ | 2978€ |
2022-10-05 | 3 | RUE DE CHARTRES | 3 | 76 | 175 | 176500€ | 2322€ |
2022-01-28 | 17 | ALL DU CLOS GOUGIS | 4 | 95 | 179 | 223000€ | 2347€ |
2022-02-01 | 17 | ALL DU CLOS GOUGIS | 4 | 95 | 179 | 267458€ | 2815€ |
2022-12-09 | 60 | RUE SAINT REMY | 1 | 36 | 157 | 221750€ | 6160€ |
2019-05-29 | 62 | RUE SAINT REMY | 3 | 63 | 335 | 90000€ | 1429€ |
2019-12-18 | 23 | RUE DE CHATEAUDUN | 5 | 170 | 828 | 215000€ | 1265€ |
2021-08-30 | 6 | ALL DU CLOS GOUGIS | 4 | 91 | 163 | 210480€ | 2313€ |
2022-09-28 | 6 | HAM DE LA FONTAINE ST-MAUR | 5 | 99 | 523 | 250000€ | 2525€ |
2020-05-25 | 33 | RUE SAINT REMY | 4 | 115 | 663 | 235000€ | 2043€ |
2021-09-02 | 16 | ALL DES SEMOIRS | 5 | 150 | 157 | 252300€ | 1682€ |
2021-07-03 | 25 | RUE DE CHATEAUDUN | 2 | 51 | 679 | 200000€ | 3922€ |
2019-06-26 | 12 | ALL DU CLOS GOUGIS | 4 | 76 | 200 | 217000€ | 2855€ |
2021-03-18 | 27 | RUE DE CHATEAUDUN | 4 | 110 | 938 | 330000€ | 3000€ |
2020-10-23 | 54 | RUE SAINT REMY | 5 | 89 | 328 | 222400€ | 2499€ |
2021-04-26 | 31 | RUE SAINT REMY | 5 | 107 | 563 | 229000€ | 2140€ |
2019-07-18 | 2 | ALL DES SEMOIRS | 4 | 140 | 154 | 205000€ | 1464€ |
2021-04-19 | 34 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 78 | 73 | 139450€ | 1788€ |
2021-06-25 | 1 | HAM DE LA FONTAINE ST-MAUR | 6 | 103 | 600 | 240000€ | 2330€ |
2021-06-29 | 26 | PL DU MARCHE | 5 | 110 | 84 | 194000€ | 1764€ |
2020-01-17 | 27 | RUE MARCEAU | 3 | 59 | 229 | 189000€ | 3203€ |
2021-10-16 | 4 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 100 | 92 | 185000€ | 1850€ |
2020-06-12 | 29 | PL DU MARCHE | 5 | 100 | 135 | 63000€ | 630€ |
2021-03-02 | 11 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 214 | 238 | 159700€ | 746€ |
2021-12-16 | 42 | RUE SAINT REMY | 5 | 85 | 295 | 245000€ | 2882€ |
2019-09-27 | 31 | RUE DE CHATEAUDUN | 3 | 65 | 289 | 149000€ | 2292€ |
2019-09-17 | 40 | RUE SAINT REMY | 3 | 65 | 1433 | 140000€ | 2154€ |
2021-08-03 | 45 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 130 | 965 | 260000€ | 2000€ |
2022-07-29 | 37 | RUE DE CHATEAUDUN | 4 | 86 | 588 | 180000€ | 2093€ |
2021-11-30 | 41 | PL DU MARCHE | 2 | 68 | 244 | 174000€ | 2559€ |
2021-02-05 | 24 | RUE MARCEAU | 2 | 49 | 81 | 50000€ | 1020€ |
2020-04-21 | 4 | RLE DU TOURNIQUET | 3 | 96 | 96 | 164200€ | 1710€ |
2021-01-15 | 33 | RUE PASTEUR | 6 | 104 | 293 | 150000€ | 1442€ |
2021-07-09 | 32 | RUE SAINT REMY | 3 | 72 | 404 | 268900€ | 3735€ |
2021-11-20 | 39 | RUE PASTEUR | 5 | 138 | 222 | 261300€ | 1893€ |
2023-02-08 | 15 | RUE SAINT REMY | 2 | 36 | 102 | 100000€ | 2778€ |
2022-06-24 | 37 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 93 | 130000€ | 1182€ |
2023-02-20 | 11 | RUE ARMAND LEFEBVRE | 4 | 61 | 59 | 156000€ | 2557€ |
2023-01-03 | 38 | RUE MARCEAU | 2 | 80 | 582 | 275000€ | 3438€ |
2021-10-06 | 55 | RUE PASTEUR | 8 | 154 | 727 | 270000€ | 1753€ |
2020-02-07 | 63 | RUE MARCEAU | 3 | 66 | 261 | 187000€ | 2833€ |
2022-08-29 | 65 | RUE MARCEAU | 5 | 105 | 253 | 208000€ | 1981€ |
2020-04-14 | 51 | RUE PASTEUR | 3 | 66 | 104 | 135000€ | 2045€ |
2021-08-21 | 1 | RUE THIERS | 6 | 168 | 182 | 300000€ | 1786€ |
2022-07-07 | 57 | RUE PASTEUR | 7 | 125 | 259 | 243000€ | 1944€ |
2019-09-24 | 30 | RUE PASTEUR | 6 | 184 | 181 | 212000€ | 1152€ |
2022-07-20 | 14 | RUE SAINT REMY | 6 | 154 | 381 | 286000€ | 1857€ |
2021-07-17 | 56 | RUE MARCEAU | 3 | 78 | 250 | 199400€ | 2556€ |
2022-06-16 | 3 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 80 | 340 | 299000€ | 3738€ |
2023-01-28 | 1 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 150 | 323 | 283000€ | 1887€ |
2020-12-30 | 71 | RUE PASTEUR | 6 | 130 | 167 | 211900€ | 1630€ |
2021-12-17 | 4 | RUE SAINT REMY | 4 | 97 | 274 | 184000€ | 1897€ |
2021-03-15 | 79 | RUE PASTEUR | 5 | 79 | 212 | 204600€ | 2590€ |
2021-12-17 | 81 | RUE PASTEUR | 3 | 67 | 173 | 125000€ | 1866€ |
2021-06-03 | 42 | RUE PASTEUR | 5 | 110 | 171 | 183000€ | 1664€ |
2020-01-24 | 70 | RUE MARCEAU | 4 | 108 | 185 | 152000€ | 1407€ |
2021-07-10 | 5 | AV DE PARIS | 5 | 93 | 253 | 110000€ | 1183€ |
2020-08-26 | 7 | AV DE PARIS | 3 | 75 | 131 | 185000€ | 2467€ |
2022-12-28 | 7 | GRANDE RUE D'EQUILLEMONT | 3 | 80 | 425 | 140000€ | 1750€ |
2021-04-29 | 22 | RUE DU BOIS DE FOURCHE | 4 | 87 | 683 | 246350€ | 2832€ |
2021-06-02 | 8 | CHE DE LA MESSE | 5 | 106 | 602 | 190000€ | 1792€ |
2022-05-13 | 19 | GRANDE RUE D'EQUILLEMONT | 4 | 71 | 142 | 129000€ | 1817€ |
2022-03-31 | 26 | GRANDE RUE D'EQUILLEMONT | 1 | 70 | 566 | 417000€ | 5957€ |
2022-11-04 | 18 | CHE DE CADIX | 6 | 169 | 1480 | 399000€ | 2361€ |
2021-07-16 | 6 | CHE DE CADIX | 5 | 104 | 851 | 262000€ | 2519€ |
2023-02-15 | 38 | GRANDE RUE D'EQUILLEMONT | 5 | 120 | 515 | 239200€ | 1993€ |
2019-11-29 | 40 | GRANDE RUE D EQUILLEMONT | 5 | 101 | 233 | 110000€ | 1089€ |
2020-05-20 | 2 | RUE DU BOIS DE FOURCHE | 6 | 99 | 649 | 230000€ | 2323€ |
2021-09-10 | 3 | LE BOIS DE JOLIVET | 8 | 162 | 609 | 288000€ | 1778€ |
2019-12-07 | 4 | RUE BASSE D EQUILLEMONT | 3 | 55 | 218 | 170000€ | 3091€ |
2020-06-24 | 6 | RUE BASSE D EQUILLEMONT | 4 | 73 | 364 | 105000€ | 1438€ |
2021-02-08 | 10 | RUE DE LA CHAUMIERE | 5 | 93 | 826 | 180000€ | 1935€ |
2021-01-05 | 20 | RUE DES VIGNERONS | 5 | 117 | 462 | 250000€ | 2137€ |
2022-04-20 | 8 | RTE DE GALLARDON | 5 | 121 | 385 | 320000€ | 2645€ |
2020-10-03 | 47 | GRANDE RUE D'EQUILLEMONT | 7 | 232 | 0 | 270000€ | 1164€ |
2021-07-15 | 12 | RUE DE LA CHAUMIERE | 2 | 55 | 371 | 60000€ | 1091€ |
2019-06-27 | 20 | RUE DES VIGNERONS | 5 | 87 | 443 | 183500€ | 2109€ |